Договор краткосрочного найма жилого помещения № 01
__ __________ 202__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Индивидуальный предприниматель Юкина Аделя Рамилевна именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин {{ФИО клиента}} , паспорт серии {{Паспорт клиента}} , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное платное пользование: улица Тихомирнова, 11, кв.__
1.2. Жилое помещение передается в найм в срок на {{Количество суток}} суток
Дата заселения: с 15:00, {{Дата заселения}}
Дата выселения: до 12:00, {{Дата выселения}}
1.3. Право распоряжаться Наймодателя на указанное жилое помещение подтверждается следующими документами: Договор доверительного управления.
1.4. Помимо нанимателя в жилом помещении будет проживать: {{Кто еще будет проживать}}
2. Плата за найм
2.1. За пользование жилым помещением устанавливается плата в размере {{Цена в сутки}} в сутки.
2.2. Полная стоимость проживания за указанные даты - {{Полная стоимость}} . Данная сумма уплачивается Нанимателем в полном объеме при заселении Нанимателя в жилое помещение в наличном или безналичном порядке.
2.3 При заезде вносится обеспечительный платёж в размере 6000 (Шесть тысяч рублей) за сохранность вверенного имущества на период найма согласно условиям договора, который возвращается после выезда и полной уборки жилого помещения.
2.4. Для целей настоящего Договора исчисление каждых суток найма начинается с 15:00. В случае более раннего заезда в жилое помещение или выселения из нее с опозданием, сумма платы за найм увеличивается по согласованию.
2.5. В состав платы за найм включена компенсация расходов Наймодателя по оплате коммунальных услуг.
2.6. В случае досрочного расторжения, ранее оговоренных сроков найма жилого помещения, без объективных причин, оплаченные денежные средства за проживание не возвращаются.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Наймодателя:
3.1.1. Предоставить Нанимателю в пользование жилое помещение вместе с мебелью, необходимой бытовой техникой, посудой, кухонными принадлежностями и сменными комплектами постельного белья.
3.1.2. Передать Нанимателю комплект ключей от жилого помещения, подъезда и этажа, в случае если такие ключи необходимы для пользования помещением.
3.1.3. Устранять в жилом помещении поломки, аварии и неисправности, произошедшие не по вине Нанимателя.
3.1.4. Наймодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Нанимателем жилого помещения и имущества.
3.2. Права и обязанности Нанимателя:
3.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией, не нарушать прав и интересов соседей, а также поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
3.2.2. Бережно относится к имуществу Наймодателя, находящемуся в жилом помещении.
3.2.3. Незамедлительно информировать Наймодателя о поломках коммуникаций, авариях и других чрезвычайных ситуациях.
3.2.4. При выселении из жилого помещения передать Наймодателю полученный комплект ключей.
3.2.5. Правилами запрещено проведение шумных мероприятий. В случае жалоб соседей, следует выселение без возврата обеспечительного платежа.
3.2.6. Запрещено проживание с любыми животными без предварительного согласования. В случае нарушения этого правила, следует выселение без возврата обеспечительного платежа.
3.2.7. Запрещено курение в жилом помещении и на лоджии. Запрещено зажигать ароматические свечи.
3.2.8. Запрещено двигать мебель.
4. Порядок передачи и возврата жилого помещения
4.1. При передаче жилого помещения техническое и внешнее состояние предметов имущества/мебели/ремонта/техники жилого помещения на момент передачи являются исправными, отклонения могут быть описаны сообщением от Нанимателя Наймодателю посредством электронной почты или через мессенджер MAX в течении 2 часов после заселения.
4.2. При выселении из жилого помещения Наниматель возвращает Наймодателю полученный комплект ключей.
4.3. Перед вселением в жилое помещение Наниматель должен осмотреть состояние жилого помещения (свет, вода, канализация, газ, оконные проемы, работа кухонной техники) и незамедлительно сообщить Наймодателю о выявленных дефектах.
4.4. Жилое помещение должно быть сдано в чистом виде, без пятен на поверхностях, без мусора, с чистой посудой. При нарушении этого правила обеспечительный платеж не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае повреждения жилого помещения или существенного ухудшения ее состояния по вине Нанимателя, Наниматель обязуется возместить Наймодателю все причиненные убытки.
5.3. Наниматель отвечает перед Наймодателем за утерю и порчу имущества, находящегося в жилом помещении, которые произошли по его вине.
5.4. Все споры, возникающие из настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае не достижения согласия, стороны вправе передать возникший между ними конфликт на рассмотрение суда по месту нахождения Наймодателя.
5.5. Наймодатель имеет право посетить данное жилое помещение
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выселения Нанимателя из жилого помещения.
6.2. Стороны по взаимному согласию могут продлить срок найма жилого помещения. В этом случае к настоящему Договору составляется письменное дополнительное соглашение. Одновременно Наниматель уплачивает Наймодателю плату за найм за дополнительное количество суток пребывания в жилом помещении.
6.3. По всем условиям, не урегулированным данным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4 Наниматель, соглашаясь с условиями данного договора, выражает свое согласие на обработку и хранение его личных данных в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных.
6.5 К настоящему договору Наниматель прилагает копию паспорта в качестве подтверждения своей личности.
6.6 Стороны договорились, что уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами посредством электронной почтой, мессенджер MAX и других каналов коммуникаций.
7. Стоимость возмещения поврежденного имущества
7.1 Стоимость имущества (техники, мебели), передаваемых вместе с жилым помещением, подлежащее возмещению Нанимателем в пользу Наймодателя, в случае их гибели, поломки или порчи по вине Нанимателя и лиц, проживающих с ним или присутствующих в жилом помещении перечислена в приложении N 1 настоящего договора.
Приложение N 1
К Договору краткосрочного найма жилого помещения
от 2 июня 2026 г.
Перечень имущества и его стоимость в случае порчи, находящегося в жилом помещении, сдаваемой в наем
Кухонный гарнитур 400000 руб. Стол 10000 руб. Стулья 16000 руб. Тумба для телевизора 25000 руб. Шкаф в прихожую 60000 руб. Гарнитур в ванной 250000 руб. Душевая перегородка 20000 руб. Душевая стойка 25000 руб. Унитаз 12000 руб. Дверь межкомнатная 25000 руб. Диван угловой 40000 руб. Рабочий стол 2000 руб. прикроватный столик 4000 руб. Прикроватная тумба 2500 руб. Кровать двухспальная 50000 руб. Шкаф купе 60000 руб. Люстра подвесная 8500 руб. Телевизор 25000 руб. СВЧ-печь12000 руб. Чайник 2000 руб. Кофемашина 4000 руб. Вытяжка 29000 руб. Духовая печь 45000 руб. Холодильник 70000 руб. Утюг 2000 руб. Стул барный 3500 руб. Тарелка суповая 500 руб. Тарелка плоская 500 руб. Кружка стекло 400 руб. Бокал для вина 700 руб. Чайная ложка 150 руб. Столовая ложка 150 руб. Вилка 150 руб. Столовый нож 150 руб. Разделочная доска 1000 руб. Нож 500 руб. Кастрюля 2000 руб. Сковорода 2000 руб. Противень 3000 руб. Утюг 3500 руб. Фен для волос 4000 руб. Постельное белье (комплектом) 3000 руб. Полотенце малое 400 руб. Полотенце большое 700 руб.
Приложение N 2
К Договору краткосрочного найма жилого помещения
от 2 июня 2026 г.
Акт приема-сдачи в найм жилого помещения и находящегося в ней имущества
Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель в лице гр. {{ФИО клиента}} и Наймодатель в лице Индивидуальный предприниматель Юкина Аделя Рамилевна составили настоящий Акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял в пользование жилое помещение, находящуюся по адресу: улица Тихомирнова, 11, кв.62
На момент подписания Акта жилое помещение не требует текущего ремонта.
__ __________ 202__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, Индивидуальный предприниматель Юкина Аделя Рамилевна именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин {{ФИО клиента}} , паспорт серии {{Паспорт клиента}} , именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает во временное платное пользование: улица Тихомирнова, 11, кв.__
1.2. Жилое помещение передается в найм в срок на {{Количество суток}} суток
Дата заселения: с 15:00, {{Дата заселения}}
Дата выселения: до 12:00, {{Дата выселения}}
1.3. Право распоряжаться Наймодателя на указанное жилое помещение подтверждается следующими документами: Договор доверительного управления.
1.4. Помимо нанимателя в жилом помещении будет проживать: {{Кто еще будет проживать}}
2. Плата за найм
2.1. За пользование жилым помещением устанавливается плата в размере {{Цена в сутки}} в сутки.
2.2. Полная стоимость проживания за указанные даты - {{Полная стоимость}} . Данная сумма уплачивается Нанимателем в полном объеме при заселении Нанимателя в жилое помещение в наличном или безналичном порядке.
2.3 При заезде вносится обеспечительный платёж в размере 6000 (Шесть тысяч рублей) за сохранность вверенного имущества на период найма согласно условиям договора, который возвращается после выезда и полной уборки жилого помещения.
2.4. Для целей настоящего Договора исчисление каждых суток найма начинается с 15:00. В случае более раннего заезда в жилое помещение или выселения из нее с опозданием, сумма платы за найм увеличивается по согласованию.
2.5. В состав платы за найм включена компенсация расходов Наймодателя по оплате коммунальных услуг.
2.6. В случае досрочного расторжения, ранее оговоренных сроков найма жилого помещения, без объективных причин, оплаченные денежные средства за проживание не возвращаются.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Права и обязанности Наймодателя:
3.1.1. Предоставить Нанимателю в пользование жилое помещение вместе с мебелью, необходимой бытовой техникой, посудой, кухонными принадлежностями и сменными комплектами постельного белья.
3.1.2. Передать Нанимателю комплект ключей от жилого помещения, подъезда и этажа, в случае если такие ключи необходимы для пользования помещением.
3.1.3. Устранять в жилом помещении поломки, аварии и неисправности, произошедшие не по вине Нанимателя.
3.1.4. Наймодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Нанимателем жилого помещения и имущества.
3.2. Права и обязанности Нанимателя:
3.2.1. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями и придомовой территорией, не нарушать прав и интересов соседей, а также поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.
3.2.2. Бережно относится к имуществу Наймодателя, находящемуся в жилом помещении.
3.2.3. Незамедлительно информировать Наймодателя о поломках коммуникаций, авариях и других чрезвычайных ситуациях.
3.2.4. При выселении из жилого помещения передать Наймодателю полученный комплект ключей.
3.2.5. Правилами запрещено проведение шумных мероприятий. В случае жалоб соседей, следует выселение без возврата обеспечительного платежа.
3.2.6. Запрещено проживание с любыми животными без предварительного согласования. В случае нарушения этого правила, следует выселение без возврата обеспечительного платежа.
3.2.7. Запрещено курение в жилом помещении и на лоджии. Запрещено зажигать ароматические свечи.
3.2.8. Запрещено двигать мебель.
4. Порядок передачи и возврата жилого помещения
4.1. При передаче жилого помещения техническое и внешнее состояние предметов имущества/мебели/ремонта/техники жилого помещения на момент передачи являются исправными, отклонения могут быть описаны сообщением от Нанимателя Наймодателю посредством электронной почты или через мессенджер MAX в течении 2 часов после заселения.
4.2. При выселении из жилого помещения Наниматель возвращает Наймодателю полученный комплект ключей.
4.3. Перед вселением в жилое помещение Наниматель должен осмотреть состояние жилого помещения (свет, вода, канализация, газ, оконные проемы, работа кухонной техники) и незамедлительно сообщить Наймодателю о выявленных дефектах.
4.4. Жилое помещение должно быть сдано в чистом виде, без пятен на поверхностях, без мусора, с чистой посудой. При нарушении этого правила обеспечительный платеж не возвращается.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае повреждения жилого помещения или существенного ухудшения ее состояния по вине Нанимателя, Наниматель обязуется возместить Наймодателю все причиненные убытки.
5.3. Наниматель отвечает перед Наймодателем за утерю и порчу имущества, находящегося в жилом помещении, которые произошли по его вине.
5.4. Все споры, возникающие из настоящего Договора, Стороны будут пытаться разрешить путем переговоров. В случае не достижения согласия, стороны вправе передать возникший между ними конфликт на рассмотрение суда по месту нахождения Наймодателя.
5.5. Наймодатель имеет право посетить данное жилое помещение
6. Прочие условия
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выселения Нанимателя из жилого помещения.
6.2. Стороны по взаимному согласию могут продлить срок найма жилого помещения. В этом случае к настоящему Договору составляется письменное дополнительное соглашение. Одновременно Наниматель уплачивает Наймодателю плату за найм за дополнительное количество суток пребывания в жилом помещении.
6.3. По всем условиям, не урегулированным данным Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
6.4 Наниматель, соглашаясь с условиями данного договора, выражает свое согласие на обработку и хранение его личных данных в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных.
6.5 К настоящему договору Наниматель прилагает копию паспорта в качестве подтверждения своей личности.
6.6 Стороны договорились, что уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами посредством электронной почтой, мессенджер MAX и других каналов коммуникаций.
7. Стоимость возмещения поврежденного имущества
7.1 Стоимость имущества (техники, мебели), передаваемых вместе с жилым помещением, подлежащее возмещению Нанимателем в пользу Наймодателя, в случае их гибели, поломки или порчи по вине Нанимателя и лиц, проживающих с ним или присутствующих в жилом помещении перечислена в приложении N 1 настоящего договора.
Приложение N 1
К Договору краткосрочного найма жилого помещения
от 2 июня 2026 г.
Перечень имущества и его стоимость в случае порчи, находящегося в жилом помещении, сдаваемой в наем
Кухонный гарнитур 400000 руб. Стол 10000 руб. Стулья 16000 руб. Тумба для телевизора 25000 руб. Шкаф в прихожую 60000 руб. Гарнитур в ванной 250000 руб. Душевая перегородка 20000 руб. Душевая стойка 25000 руб. Унитаз 12000 руб. Дверь межкомнатная 25000 руб. Диван угловой 40000 руб. Рабочий стол 2000 руб. прикроватный столик 4000 руб. Прикроватная тумба 2500 руб. Кровать двухспальная 50000 руб. Шкаф купе 60000 руб. Люстра подвесная 8500 руб. Телевизор 25000 руб. СВЧ-печь12000 руб. Чайник 2000 руб. Кофемашина 4000 руб. Вытяжка 29000 руб. Духовая печь 45000 руб. Холодильник 70000 руб. Утюг 2000 руб. Стул барный 3500 руб. Тарелка суповая 500 руб. Тарелка плоская 500 руб. Кружка стекло 400 руб. Бокал для вина 700 руб. Чайная ложка 150 руб. Столовая ложка 150 руб. Вилка 150 руб. Столовый нож 150 руб. Разделочная доска 1000 руб. Нож 500 руб. Кастрюля 2000 руб. Сковорода 2000 руб. Противень 3000 руб. Утюг 3500 руб. Фен для волос 4000 руб. Постельное белье (комплектом) 3000 руб. Полотенце малое 400 руб. Полотенце большое 700 руб.
Приложение N 2
К Договору краткосрочного найма жилого помещения
от 2 июня 2026 г.
Акт приема-сдачи в найм жилого помещения и находящегося в ней имущества
Мы, нижеподписавшиеся, Наниматель в лице гр. {{ФИО клиента}} и Наймодатель в лице Индивидуальный предприниматель Юкина Аделя Рамилевна составили настоящий Акт о том, что Наймодатель передал, а Наниматель принял в пользование жилое помещение, находящуюся по адресу: улица Тихомирнова, 11, кв.62
На момент подписания Акта жилое помещение не требует текущего ремонта.
